正文 第三卷 边工边读边经营_一六四 给班长家免费装修（求花求订阅）

正文 第三卷 边工边读边经营_一六四 给班长家免费装修（求花求订阅） (第2/2页)

由于承包工厂这样的事，在外江管区还没有发生过，所以，管区的负责人也是摸着石头过河，边试探提条件，边双方协商补充或修改这些条件。
　　
　　两年的时间，其实已经只够林晓阳用来淘他人生的第一桶金，而且管区提出的那个承包费用，他完全可以接受。不过谈承包的条件嘛，也就和谈生意一样，要争取更大的利益，知道以后寸土如金、也知道今后修船厂这带地方发展的林晓阳，当然就知道他要承包的这块土地的价值在以后的飙升啦。把现在这个承包的价钱跟以后比较的巨大差额之下，促使了林晓阳要尽力去争取更长的承包年限。
　　
　　因为林晓阳清楚，五年后的他要承包的这块有十多亩地的地方，没有两万块钱以上，谁也别想能租得到；而二十年后呢？相信这块地的租金就是没有一百万一年，也起码要八、九十万一年。如果他能以现在这个价格、就是更高的价格，一下子承包二十年的话，到时，他不是坐着就有钱收？就算能承包十年，他也大赚了。
　　
　　林晓阳就抱着自己的预知，与管区讨价还价起来，他说承包年限太短，没有作为，提出要延长承包期。嘿嘿，现在的情形，就相当于一个金元宝掉在自己面前，他没有理由不去拾呀。
　　
　　管区的人问林晓阳要承包多少年？
　　
　　林晓阳遵循了讨价的规则——讨价方狮子大张口，一开口就是五十年。
　　
　　管区的人哪敢定这么久，五十年后，他们这班人都不知埋骨何方了？所以，他们也遵循了还价的默认潜规矩——还价方立地杀价，只给了五年。
　　
　　双方你追加我杀价扯皮了好一通，最后把这个承包期商定下了到双方都满意的承包期限，就是承包十年。
　　
　　哈哈，就是十年的这个承包期限，已经给林晓阳的袋子里装了不少的金钱。到时，就算他不能转租，凭这么低价的承包价，用来养鸡、养鸭，就是用来做仓库、收废品也不会亏了，所以，拾到了这个金元宝的林晓阳，他哪还不满意？
　　
　　后来，有一个稍有点眼光的管区干部，说怕以后物价会涨，提出了要提高承包费。双方又绕着这个承包费讨了半天价，最终把承包费定在每年两千四百元，也是每个月两百块。
　　
　　嘿嘿，要跟上物价上涨的幅度，正确的收取承包费方式是以每年递增的形式来收，比如定下每年或每几年增多少个百分点这样，不是一次定死价钱，但那时的人又哪有这样的见识？林晓阳当然也不会把这个后来的经验说出。
　　
　　双方协商好之后，管区的领导向上头做了请示，得到了上头的批准，双方才开始拟定合同。
　　
　　说到了拟定合同，有后世见识的林晓阳，当然就尽量把条款往自己有利的那边提了，比如他想到的转租，对厂房、厂内设备的处置等等，都大费口舌去说服对方，让事情往自己有利的方向发展。
　　
　　经过了几个小时的磋商、谈判，一份双方没有异议的承包合同出来之后，管区的代表与林晓阳他们两人都在过目之后，当即就签上了自己的大名。
　　
　　也就是说，从这一刻起，修船厂的支配权已经属于林晓阳和美女班长的舅父他们两人。